Update Baugebiet „Schnallenäcker III“

Der Bebauungsplan „Schnallenäcker III 2018“ wurde in öffentlicher Sitzung am 21.12.2020 beschlossen und ist am 23.12.2020 in Kraft getreten.

Die Unterlagen können unter

https://www.renningen.de/de/bauen-umwelt/stadtentwicklung-planung/wohnbaugebiete

eingesehen werden. Sofern Sie bereits jetzt Fragen zum Bebauungsplan haben, so wenden Sie sich bitte an das Baurechtsamt Herrn Gaul (gaul(@)renningen.de).

Die Baulandumlegung, bei der die neuen Grundstücke rechtlich entstehen, ist am 29.04.2021 unanfechtbar geworden. Die Grundstückszuteilung an die Stadt steht damit nun endgültig fest.

Die Stadt erhält knapp 40% der Baugrundstücke aus der Umlegung zugeteilt.

Sobald die Vergabekriterien vom Gemeinderat beschlossen und Vergabelose gebildet wurden, werden die Lage und Größe der einzelnen Grundstücke veröffentlicht.

Die Vergabelose und die dazugehörenden Vergabekriterien werden momentan erarbeitet. Geplant ist derzeit, die Vergabelose- und Kriterien im Juni öffentlich im Gemeinderat beschließen zu lassen. Der Verwaltungsentwurf der Vergaberichtlinien wird damit voraussichtlich mit Vorberatung im Verwaltungsausschuss am 07.06.2021 öffentlich bekannt.

Das genaue Datum für den Verkaufsstart steht noch nicht fest. Die Planungen sehen vor, dass die Vergabekriterien- und lose im Juni öffentlich im Gemeinderat beschlossen werden und anschließend noch vor den Sommerferien das Bewerbungsverfahren für einzelne Lose starten soll.

Die Bewerbung wird innerhalb eines angekündigten Zeitraums möglich sein, der Zeitpunkt des Eingangs der Bewerbung innerhalb dieses Zeitraums ist unerheblich.

Der Verkaufspreis für die städtischen Grundstücke wird zusammen mit den Vergabelosen und Vergabekriterien vom Gemeinderat beschlossen.

Die Erschließungsarbeiten sollen nach dem vorläufigen unverbindlichen Zeitplan im Juni 2021 beginnen und dauern je nach Witterung voraussichtlich bis mindestens Mitte 2023.

Erst nach Ende der Erschließungsarbeiten wird der Baubeginn für Wohnhäuser möglich sein.

Die Planungen sehen vor, noch festzulegende Grundstücke für Reihenhäuser und Geschosswohnungsbau auch an Bauherrengemeinschaften zu veräußern. Insofern kann es sinnvoll sein, sich bereits jetzt nach potentiellen Bauherrengemeinschaften umzuhören bzw. sich selbst mit anderen gleichgesinnten Bewerbern zu einer privaten Interessengemeinschaft für die Bewerbung und zur späteren Gründung einer Bauherrengemeinschaft zusammenzuschließen. Die Kriterien, nach denen Grundstücke an Bauherrengemeinschaften vergeben werden können, müssen jedoch erst noch öffentlich beschlossen werden.

Bauplatzinteressenten können sich bereits jetzt in eine Interessentenliste eintragen, um so keine Informationen über das weitere Bewerbungs- und Vergabeverfahren zu verpassen. Der Eintrag in die Interessentenliste und das spätere Vergabeverfahren erfolgen beim Neubaugebiet „Schnallenäcker III“ erstmals online über die Vermarktungsplattform Baupilot.
Sie können sich dort direkt oder über diesen Link (www.baupilot.com/renningen) sofort selbständig einmalig registrieren und eintragen. Aus dem Eintrag in die Interessentenliste ergibt sich allerdings noch kein Anspruch auf die spätere Zuteilung eines Bauplatzes!